دليل الاستخدام والأساس الهندسي والقانوني للأداة
وثيقة رسمية تقنن استخدام سطح العمارة لجميع السكان: ضوابط الجلوس والشواء، صيانة العزل، ومنع غلق باب السطح أو الاستحواذ الخاص.
تعتمد هذه الأداة على القواعد المحاسبية والهندسية المعتمدة في قانون البناء الموحد المصري واللوائح المنظمة لإدارة اتحادات الشاغلين لحفظ حقوق جميع السكان ومنع النزاعات المالية المشتركة.
نصائح ذهبية لإدارة أفضل لعقارتكم:
- التوثيق الفوري: لا تعتمد على الاتفاقات الشفوية بين الجيران؛ احرص دائماً على استخراج نسخ ورقية موقعة ومشاركتها في سجلات العمارة.
- الشفافية الكاملة: مشاركة التقارير المالية الدورية بانتظام عبر تطبيق صندوق العمارة يرفع نسبة التزام السكان بالسداد إلى أكثر من 95%.
- الصندوق الوقائي: تخصيص نسبة لا تقل عن 10% من الاشتراكات لمواجهة الطوارئ يجنبكم طلب سلفيات مفاجئة من الشقق.
الأسئلة الشائعة حول مولد وثيقة تنظيم استخدام الروف والسطح
❓ هل يحق لساكن الدور الأخير غلق باب السطح بمفتاح خاص؟
ممنوع قانوناً، ويعد جريمة غصب حيازة حبس للأجزاء المشتركة، كما يمثل خطورة بالغة تعيق الهروب عند نشوب حريق أو صيانة طارئة لخزان المياه.
جرّب تطبيق "صندوق العمارة" الكامل على هاتفك مجاناً
أدر حسابات عقارك، عهدة البواب، سندات القبض، ومتابعة متأخرات الشقق بالذكاء الاصطناعي وصوت "عم أمين".
تحميل التطبيق الآن للأندرويد