دليل الاستخدام والأساس الهندسي والقانوني للأداة
أداة لتوزيع وتسكين أماكن ركن السيارات في جراج العمارة بحسب المساحة أو القرعة السنوية مع وثيقة تعهد بعدم إعاقة الممرات.
تعتمد هذه الأداة على القواعد المحاسبية والهندسية المعتمدة في قانون البناء الموحد المصري واللوائح المنظمة لإدارة اتحادات الشاغلين لحفظ حقوق جميع السكان ومنع النزاعات المالية المشتركة.
نصائح ذهبية لإدارة أفضل لعقارتكم:
- التوثيق الفوري: لا تعتمد على الاتفاقات الشفوية بين الجيران؛ احرص دائماً على استخراج نسخ ورقية موقعة ومشاركتها في سجلات العمارة.
- الشفافية الكاملة: مشاركة التقارير المالية الدورية بانتظام عبر تطبيق صندوق العمارة يرفع نسبة التزام السكان بالسداد إلى أكثر من 95%.
- الصندوق الوقائي: تخصيص نسبة لا تقل عن 10% من الاشتراكات لمواجهة الطوارئ يجنبكم طلب سلفيات مفاجئة من الشقق.
الأسئلة الشائعة حول مولد قرعة وتخصيص بايكات الجراج
❓ ما الحكم القانوني إذا كان الجراج لا يكفي سيارات جميع الشقق؟
إذا لم تكن البايكة مخصصة في عقد الشراء، يعتبر الجراج جزءاً مشتركاً، وتُجرى قرعة دورية سنوية أو يُفرض رسم استغلال لصالح صندوق العمارة لتعويض من لا يركن.
جرّب تطبيق "صندوق العمارة" الكامل على هاتفك مجاناً
أدر حسابات عقارك، عهدة البواب، سندات القبض، ومتابعة متأخرات الشقق بالذكاء الاصطناعي وصوت "عم أمين".
تحميل التطبيق الآن للأندرويد