دليل الاستخدام والأساس الهندسي والقانوني للأداة
حسم قانوني ومحاسبي فوري لأي بند مصروفات في العمارة: حدد هل يدفع الفاتورة مالك الشقة أم المستأجر المستفيد وفقاً لأحكام القانون المدني.
تعتمد هذه الأداة على القواعد المحاسبية والهندسية المعتمدة في قانون البناء الموحد المصري واللوائح المنظمة لإدارة اتحادات الشاغلين لحفظ حقوق جميع السكان ومنع النزاعات المالية المشتركة.
نصائح ذهبية لإدارة أفضل لعقارتكم:
- التوثيق الفوري: لا تعتمد على الاتفاقات الشفوية بين الجيران؛ احرص دائماً على استخراج نسخ ورقية موقعة ومشاركتها في سجلات العمارة.
- الشفافية الكاملة: مشاركة التقارير المالية الدورية بانتظام عبر تطبيق صندوق العمارة يرفع نسبة التزام السكان بالسداد إلى أكثر من 95%.
- الصندوق الوقائي: تخصيص نسبة لا تقل عن 10% من الاشتراكات لمواجهة الطوارئ يجنبكم طلب سلفيات مفاجئة من الشقق.
الأسئلة الشائعة حول أداة تصنيف المصروفات (مالك أم مستأجر)
❓ ماذا لو امتنع مالك الشقة المؤجرة عن دفع حصته في عمرة الأسانسير؟
يجوز للمستأجر بعد إعذار المالك كتابياً أن يدفع الحصة من ماله ويخصمها من القيمة الإيجارية الشهرية بموجب المادة 567 مدني.
جرّب تطبيق "صندوق العمارة" الكامل على هاتفك مجاناً
أدر حسابات عقارك، عهدة البواب، سندات القبض، ومتابعة متأخرات الشقق بالذكاء الاصطناعي وصوت "عم أمين".
تحميل التطبيق الآن للأندرويد