الضريبة العقارية (العوايد) على العقار والأجزاء المشتركة: هل يدفعها صندوق العمارة؟
💡 خلاصة الدليل السريعة:
الموقف الضريبي للمداخل والجراجات وغرفة البواب وأسطح العمارة: متى تعفى من الضريبة العقارية، ومن يتحمل ضريبة المحلات وغرفة الحراسة؟
1. الإعفاء القانوني للأجزاء المشتركة غير المستغلة تجارياً
المداخل، السلالم، غرف المصاعد، والمناور أجزاء مشتركة خدمية لا يتولد عنها دخل استثماري، وبالتالي لا تفرض عليها ضريبة عقارية مستقلة.
2. موقف غرفة البواب وجراج العقار من الضريبة
غرفة سكن الحارس معفاة باعتبارها تابعة لوظيفة الحراسة، أما بايكات الجراج المخصصة لكل شقة فتدخل ضمن القيمة الإيجارية التقديرية للشقة التابعة لها.
الأسئلة الشائعة حول الموضوع
❓ ماذا لو تم تأجير السطح أو الجراج لنشاط تجاري؟
في هذه الحالة تخضع القيمة الإيجارية للضريبة العقارية وضريبة الدخل، ويسددها المستأجر أو تخصم من الإيراد.
إدارة عمارة ذكية وسهلة مع "صندوق العمارة"
وداعاً لحسابات الورقة والقلم ومشاكل تحصيل المتأخرات.. نظّم مصاريف عمارتك بضغطة زر من موبايلك.
حمّل تطبيق صندوق العمارة مجاناً