جمعية ملاك الكومباوند في مواجهة شركة التطوير العقاري: استلام المرافق وتدقيق الوديعة
💡 خلاصة الدليل السريعة:
الدليل القانوني لشاغلي وملاك الكمبوندات في مصر: تأسيس جمعية الملاك الرسمية، إلزام المطور بتقديم كشوف حسابات وديعة الصيانة، وفحص جودة المرافق.
1. حقوق الملاك القانونية في تدقيق وديعة الصيانة المليونية
وديعة الصيانة المدفوعة عند التعاقد أمانة لا تدخل في ملكية المطور؛ ويلتزم قانوناً بإطلاع مجلس إدارة جمعية الملاك على كشوف الحسابات البنكية ومصارف العوائد.
2. بروتوكول استلام الأجزاء المشتركة من شركة التطوير
الاستعانة بمكتب استشاري هندسي محايد لفحص محطات الصرف، محولات الكهرباء، كاميرات المراقبة، وبوابات الدخول قبل التوقيع النهائي على محضر الاستلام.
الأسئلة الشائعة حول الموضوع
❓ ماذا لو امتنعت شركة التطوير عن تسليم إدارة الكومباوند للملاك؟
يتم اللجوء للقضاء الإداري والتنظيم العقاري لإلزام المطور بالدعوة لجمعية عمومية ونقل إدارة الخدمات لمجلس الملاك المنتخب.
إدارة عمارة ذكية وسهلة مع "صندوق العمارة"
وداعاً لحسابات الورقة والقلم ومشاكل تحصيل المتأخرات.. نظّم مصاريف عمارتك بضغطة زر من موبايلك.
حمّل تطبيق صندوق العمارة مجاناً